Лендинг нужен практически всегда, особенно если с попапом работаешь, тут человек вообще не ожидает увидеть каких-то объявлений, поэтому лендинг - главный способ его зацепить. Можно обойтись без лендинга, если льешь на популярную игру, о которой все уже слышали. Тогда с баннера клиент сразу переходит на лендинг оффера, чтобы совершить действие.